无疑，御海园是湛江的高档楼盘。关于这点应该是没有疑问吧？第一、该楼盘的区位优势，在湛江绝对是一流的。是处在闹市中的一个环境优美的港湾、安静的地段，而且社区配套齐全。第二、房屋的面积绝大部分是大户型。关于这个定位已经很明确了。这不是给一般老百姓住的房子，是给白领和成功人士住的房子。第三、装修标准，就是按照湛江的水平，也是不错的。也不是配给一般的老百姓的。

御海园的物业管理费据说以后在1.8~2.0元左右。你想想，这是什么概念？物业管理费、水电煤气费、网络费、电话费、有限电视费、电梯费等等，一个月仅仅这些消费差不多要1000元。

夫妻二人的一个月的总收入加起来如果没有1万元的话，到御海园买房子，简直是个笑话。

像我这样的穷人是不去御海园买房子的。不够那个身份，卖血也赚不到那个钱。

因为御海园的定位很明确，不是穷人的房子，穷人应该去城市假日、汇景等楼盘去买。