湛江到底有什么企业多少企业能够支撑的了，金沙湾御海园的高房价？答案只有一个，那就是位于坡头区的南油。南油是国家特大型企业，也是中央直属企业，简称“央企”是专门从事海上石油勘探开发的一个子公司。

众所周知，石油行业是全球富甲一方的行业。全球不管是西方的发达国家美国英国法国，还是中东地区富的流油的沙特阿联酋莫不如此。

前些年，还是有不少南油人到金沙湾去买房置业。但是近几年来，随着霞山房地产开发的热火朝天，很多南油人，都到霞山和靠近霞山的开发区，购买房子。可以毫不夸张的说，荣基、城市假日、汇景名都，这些房屋的出售，有相当一部分是南油人购买的。

可惜物是人非，金沙湾御海园的开发较晚，已经错过了争夺南油客源的绝佳机会。也由于金沙湾离南油较远，没有区位上的优势。再加上，南油的不断改革，不少住户要迁移到海南的海口去工作。而且这几年的用工制度的灵活，很多年轻人出海回来休息一个月的时间，就回到重庆、武汉、成都、广州等城市，把他们的家安排在哪里。

没有了南油人的购买力，御海园的销售将承受很大的压力。还有那些人群还能够买的起御海园的房子呢？是有两腿泥巴的乡下、县城里来的小老板，还是靠较低工资收入的公安局长、法院院长、工商所长来拉动御海园内需？没有了！

这就是御海园房屋出售所面临的遗憾。