万裕豪苑位于霞山区建设路10号，临近火车南站,长途汽车总站，是中国万裕集团在湛江投资的第一个项目。




  湛江万裕豪苑总占地面积23,149.36平方米，住宅建筑面积50,216平方米，商业建筑面积3,861平方米，容积率2.45，建筑密度30％，共有住房400套，其中含二房二厅，三房一（二）厅、四房二厅等各类住房，还备有少量复式住宅市场需求，是一处档次较高，设备较完善的多层住宅小区。





万裕豪苑由多组建筑物围合而成，设有架空停车场194车位供住户方便，区内环境幽雅，户户开扬可见优美的绿化场景，供用叠落式观景瀑布及流水与中心花园联系，使整个小区规划疏密有序、动静相宜、空间丰富、景致怡人，是理想的居住小区。




建筑规划、园林、会所、物管方面均处于当时湛江市房地产市场领先地位




整个建筑布局由6栋高尚住宅组成，2栋8层的商住楼临界而设，一、二层为商业用途，后面是4栋9层高的住宅，小区的绿化带被各栋建筑围绕着，型成一个围合式小区，小区内24小时值班，及红外线报警系统。




万裕豪苑售楼部


湛江搜房特工点评：湛江万裕豪苑是为响应湛江市政府旧城改造的号召而建设的高尚住宅区，也是湛江早期罕见的精品豪苑，虽然周边环境比较喧闹，而且价钱在同地段来说是还是比较贵的，但是建筑规划、园林、会所、物管方面均处于当时湛江市房地产市场领先地位，是旧城区相当经典的代表性楼盘。


万裕豪苑2大致命缺点：

1，离铁路太近，每天货运的火车来来往往，造成了噪音相当扰民。
2，背后的南柳河臭气冲天，河水如墨腥臭难闻，污染严重，此河的污染是市民多年来投诉不断的主题，从2001年开始就说要整治，并列入“三年四还”的民心工程，但一拖就是7年之久，盼望7年之久的市民真有点失落感啊！




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