有时，房屋的买卖双方对付款方式进行了明确的约定，但却疏忽了交房时间的约定。法律规定，没有对交房时间进行明确具体的约定，就无法认定其为逾期交房，也就无法追究开发商的违约责任，由此而带来的一切后果(包括费用方面)只能由购房人自己承担。所以，在买卖合同中应明确约定交房日期，而且还要对水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用进行约定