一方面，湛江的房价持续攀升；一方面，湛江新建商品房的销售率持续下降。一方面，银行信贷和宏观控调不见任何松动的迹象；一方面，开发商的现金流纷纷告急！在这样的大背景下，很多市民想知道：湛江房地产商的资金紧不紧张？...........
   某楼盘的承建商告诉记者：“2008年，开发商缺钱，这很正常；不缺钱，才怪呢！比如我承建的楼盘，开发商今日给你10万，过了十天八天，我催得紧，才又给你8万，还很勉强。而我的工人就有近100人，这10万、8万还不够开饭的，更不要说给工人工资了。唉，当初上了这条船，如今只能硬着头皮撑下去了，建好这几栋楼赶紧走人，不敢再接手了。”记者进一步“询咨”这位知情人士：“银行的贷款难道没有到位？”他苦笑着说：“据我所知，银行根本就没有放贷——当前的金融调控政策要求开发商自有资金达到35％才能申请委托贷款，开发商的钱只够买地，哪来35%%的自有资金？于是，贷款连个影儿都没有——全靠民间借贷建楼，你应该明白，这样的风险究竟有多大！”......