湛江市十大明星楼盘评选内幕 候选楼盘很大一部分，直至2008年5月7日连建设工程施工许可证都尚未取得，但这些楼盘现在已建至十层八层了，那我国的建筑法、施工管理条例等法律法规在湛江市内只是一纸空文而已，老百姓的权益从何保障。但他们现在手续未齐全居然开工到如此规模，政府主管部门也不管不闻？何解？？如下表所示，在如下的候选楼盘中几个楼盘都是仅取得建筑工程规划许可证而已。施工证可能会等到取得预售证时一并取得？这样的十大明星楼盘含金量有多大，到时建不好，或没钱建了，成了烂尾楼了，这真是湛江的笑话？ 项目名称 开发商 地址 规模 规划许可证取得时间 证号 明润花园A、B、C、D、E、F座商住楼 湛江市建明润房地产开发有限公司 霞山区解放西路27号 基底面积：4829.9㎡ 建筑面积:105876㎡(其中地下室面积:19497㎡,架空面积:2088㎡) 2008-5-7 建字第4408012008J0039 御景名城住宅小区3-7号商住楼和地下室 湛江市洪星房地产有限公司 赤坎区海滨六路3号之六 基底面积:4779.6㎡ 建筑面积:157261㎡(其中地下室面积:75430㎡,架空面积:3587.7㎡) 2008-5-7 建字第4408012008J0040号 御景名城住宅小区1-2、8-15号商住楼、幼儿园、值班室和地下室防火分区地面出入口 湛江市洪星房地产有限公司 赤坎区海滨六路3号之六 基底面积：14264.3㎡ 建筑面积:159587.4㎡(其中架空面积:7063.5㎡) 2008-5-7 建字第4408012008J0041号 万豪.国际商住小区(一期) 湛江万豪丰置业有限公司 湛江市绿华路以西 基底面积:5616.7㎡ 建筑面积:116896.8㎡(包含地下建筑面积19585㎡,架空面积1219.2㎡) 2008-5-5 建字第4408012008J0038号 金海湾商品住宅小区(一期) 湛江安康房地产开发有限公司 赤坎区金城路81-99号 基底面积7126.6㎡ 建筑面积143321.1㎡(其中地上建筑面积110685.8㎡,地下建筑面积32635.3㎡) 2008-4-18 建字第4408012008J0034号 御景名城住宅小区1-15号商住楼和幼儿园 湛江市洪星房地产有限公司 赤坎区海滨六路3号之六 基底面积19043.9㎡建筑面积:316848.4㎡(其中地下室75430㎡架空面积10621.2㎡) 2008-4-3 建字第4408012008J0029号